营口市城市供水管理办法(已废止)
辽宁省营口市人民政府
营口市城市供水管理办法
(一九九四年三月九日市人民政府发布营政发[1994]1号）
第一章 总则
第一条 为加强城市供水管理，根据《中华人民共和国水法》和《城市供水工作暂行规定》制定本办法。
第二条 本办法适用我市辖区内所有供用水单位和个人。
第三条 市城市建设管理局是全市公共供水工作的主管部门，负责本办法的贯彻实施。市自来水总公司（以下简称供水部门），负责城市供水的日常管理工作。
第四条 城市供水主管部门的职责是：编制城市供水发展规划，审批供水计划，监督供水企业供水情况，对所有向社会供水的企业进行资质审查。供水部门的职责是：宣传贯彻有关供水的法律、法规和政策，执行供水计划，保证供水质量。负责公共供水设施的维护和管理。
第二章 供水审批和管理
第五条 城市供水全面规划，统一管理，合理使用，在优先满足人民生活用水的前提下，统筹安排工业用水和其它用水。
第六条 城市供水要逐步实行分质供水，工业企业及其建单位必须按分质供水计划执行，否则，供水部门可停止供水。
第七条 凡新建、扩建、改建项目安装自来水设施的，须到市节水部门办理用水指标后，到供水部门办理有关手续，并由供水部门组织设计施工。未经批准，任何单位和个人不准擅自安装。违者，除责令拆除设施外，已用水的要补交水费，并按有关规定处理。
第八条 各企事业单位和个人自建住宅，其室内自来水管线设计须经供水部门审批。施工单位要按设计图纸施工，不得擅自变更。工程竣工后，要将竣工图纸及资料一并交供水部门，经检查验收后，方可供水。
第九条 城市高层楼房和楼群新建、改建、扩建二次加压供水设施，须到供水部门办理审批手续，并由供水部门组织设计施工。工程竣工后，由供水和卫生防疫部门共同验收合格，方可供水。
第十条 城市动迁，必须在拆迁前１５日内由拆迁和建单位向供水部门提出申请报告，自拆迁之日起停止供水，自此发生的一切费用由动迁部门负责，因特殊情况需继续供水的，由动迁部门到供水部门办理继续供水手续。
第十一条 供水部门要切实做好供水服务工作，端正服务思想，严格遵守以下规定：
（一）遵守国家生活饮用水卫生标准及有关规定，确保供水质标准；
（二）在正常供水状态下，保证供水管网达到国家规定的压力标准；
（三）严格遵守计量和计价标准，对用户用水计量准确，收费合理。
（四）对公共供水设施定期检查、维修，并建立相应的管理制度；
（五）执行国家、省、市有关供水和节水的规定。
第十二条 供水部门因施工、维修和其它原因需要停水时，应提前通知用户（出现不可预见事故停水除外）。
第三章 水质管理
第十三条 在供水设施安装、维修、投入使用前，必须严格实冲刷、消毒制度。否则，不得投入使用。
第十四条 有毒有害物品的生产用水，须采取间接取水方式，不得与城市供水管理直接连接。
第十五条 自备贮水设施，其放水管必须高出地面２米，保持一定剩余水头。工业用水设施要设立明显标志。
第四章 供水设施管理
第十六条 城市供水通讯线路和供电线路是专用线路，任何单位和个人不得擅自改动、损坏和挂设其它线路。违者除赔偿损失外，要追究其经济或刑事责任。
第十七条 供水水源和配水厂院墙架设的电网昼夜放电，设有明显标志，人和牲畜触电致死造成经济损失均由触电者或主人自行负责。
第十八条 城市输、配水管道及附属设施要设置显标志，其设施两侧各５米内，严禁修建任何建筑物、堆放物料、植树和从事破坏土层的活动。对影响安全供水和管网维修的违章建筑或堆放的物料以及擅自变更、动用、涂改设施标志的，要无偿拆迁，并视情节给予处罚。
第十九条 城市供水设施不准随意迁移，确需迁移的，要经城市供水部门同意，报主管部门批准后方可迁移，其迁移费用由申请动迁单位负责。未经批准擅自迁移的，视 节给予处罚。
第二十条 供水管道上的水门、水表、排气阀等不准擅自开关，因故必须开关的，由供水部门实施。对擅自开关的，要按水门和排气阀的口径追缴损失水费。损坏上述设施的要按价赔偿。
第二十一条 城市供水管理上严禁装泵抽水，擅自装泵抽水的，除令其立即拆除外，按有关规定加收计划外水量水费，情节严重的，停止供水。
第二十二条 消火栓是灭火专用设施，在无火警情况下，无论是公共消火栓还是企业内部消火栓一律不得启用，确须启用的，须经供水部门同意，并办理启用手续。违者每次每小时按工业用水水价加收５００立方米水量水费。
第二十三条 任何单位或个人安装水表必须经营口市水表检定站选型校验合格。安装进户水管须使用无毒塑料管。违者供水部门不予供水。
第五章 维修管理
第二十四条 供水设施原则上由产权单位负责管理和维修。无力管理或维修的，可委托供水部门代为管理或维修，维修费用由委托单位负责。
第二十五条 用户管道发生漏水、堵塞和设备损坏时，应主动报告主管维修单位。如不及时审报，由用户负责漏失水量水费。申报后维修单位要在小漏２４小时、大漏７２小时内制止漏水，否则，其漏失水量水费由维修单位负责。
第二十六条 使用公共供水的单位集资安装的具有配水功能的管道，要纳入城市供水管网管理，建成后要将产权移交给水部门统一管理和维护。
第二十七条 使用公共供水的农村用户，以村为单位，一律实行自管自修，并设专人负责。直径１００毫米以上管理道损坏，要立即通知供水部门，在供水部门指导下维修。无力维修的，可委托供水部门维修，维修费用由委托单位负担。
第六章 计量收费管理
第二十八条 城市供水实行以表计量，有计划地实现一户一表，装表费用一律由房屋产权单位负担。
第二十九条 水表检定部门要定期对水表使用情况进行检定或强检，以保证水表的准确度。
第三十条 用户水费由供水部门统一征收。企事业单位一律实行委托银行代收费，月末结清当月水费。逾期不交水费的，每日加收５ 滞纳金。逾期一个月不交水费或无正当理由拒交水费，视其情节限量或停水供水。
第三十一条 居民生活用水水费实行两种征收方式，一是装表户以表计费；二是无表户按人口标定计费。企事业单位一律按总表计费。
用户水表如当月发生故障，参照前三个月平均用水量或技术标定计收水费。
第三十二条 新建住宅进户达到８０％以上的，由建设单位到供水部门办理立户手续，立户之前由建设单位负责交纳水费。
第三十三条 使用公共供水的农村用户在接到水量通知单后五日内，必须将水费送交供水收费部门，逾期不交的，每日加收５ 滞纳金。
第三十四条 用户必须将水表保持正常受检状态。如因障碍造成无法检表，按技术标定水量收费，并限期将有碍检表的一切障碍清除，检表后多退少补。
第三十五条 用户改变用水性质的，要在当月到供水部门办理手续。无表户增减人口的，要及时向收费员报告。隐匿不报者，一经发现，装表户补交改变用水性质差价水费，无表户补交改变用水性质差价水费或追加所用水量水费。第七章附则
第三十六条 本办法由市城市建设管理局负责解释。
第三十七条 本办法自发布之日起实施。
哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈政发[20O5]6号
哈尔滨市人民政府关于印发哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定的通知
各区、县(市)人民政府，市政府各委、办、局，中直、省属在哈单位：
现将《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》予以印发，请认真贯彻执行。
二○○五年六月九日
哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定
第一条 为进一步规范经济适用住房销售管理工作，保障中低收入住房困难家庭的合法权益，根据国家《经济适用住房管理办法》（建住房[2004]77号)，结合我市实际，制定本规定。
第二条 凡2004年5月13日国家《经济适用住房管理办法》颁布实施后，购买经市政府批准面向社会销售的经济适用住房，均实行申请、审批和公示制度。
第三条 购买经济适用住房申请人(以下简称申请人)分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异(或丧偶)带子女的单亲家庭；单身申请人是指达到法定晚婚年龄以上的未婚人员以及离异(或丧偶)不带子女的人员。
第四条 凡具有本市市区城镇常住户口，符合下列条件之一的，可以申请购买经济适用住房：
(一)年收入在4万元(含4万元)以下的无房户或住房困难户；
(二)企业退休的建国前入伍的老军人；
(三)市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；
(四)现住房面积低于本市住房面积控制标准70％的国家机关、事业单位干部职工。
本市住房面积控制标准按《哈尔滨市住房制度改革领导小组关于贯彻<黑龙江省城镇居民住房面积控制标准的暂行规定)的通知》(哈房改组字[1994]第2号)有关规定执行。
第五条 住房困难户是指人均住房建筑面积低于上一年度全市人均住房建筑面积70％或现住房建筑面积低于50平方米的申请人。上一年度全市人均住房建筑面积以市政府统计数据为准。
第六条 单身及单亲家庭申请人的年收入按一人年收入计算，其他家庭申请人的年收入按夫妇双方的年收入之和计算。申请人的年收入是指下列所得：
(一)工资、薪金所得；
(二)住房公积金的单位缴纳部分；
(三)劳务报酬等其它所得。
申请人年收入按本条前款所列项目上一年的实际发生数核定。
第七条 符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人(含三口人)以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人以上的家庭申请人，可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米。
第八条 申请人实际购房建筑面积在规定面积以内的，按市物价局批准的价格购买；超面积部分需按建筑面积销售价格的8％补交差价，由市房产住宅行政主管部门在办理房屋权属登记手续时代市政府收缴。超面积部分将在《房屋所有权证》中标注，房屋再上市交易时，该部分面积不再补交土地出让金。
第九条 购买经济适用住房需到哈尔滨市政府行政服务中心经济适用住房购买对象审批窗口，由申请人领取《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房审批表》(以下简称《审批表》)。
第十条 申请人应如实填写《审批表》，到所在工作单位核准盖章。没有工作单位的，由其所在街道办事处核准盖章。
对出具虚假证明的核准盖章单位，将追究相关人员的责任。
第十一条 《审批表》经相关单位审核、盖章后，申请人应持以下证件到经济适用住房购买对象审批窗口办理审批手续：
(一)本市居民常住户口；
(二)身份证；
(三)现住房的产权证明；
(四)审核盖章后的《审批表》；
(五)市政府组织实施的重点工程和危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭，需提供《住宅房屋货币拆迁补偿协议书》；国家机关、事业单位干部职工需提供级别、职称证明；
(六)企业退休的建国前入伍的老军人需提供《企业退休建国前老军人荣誉证》或其他证明。
第十二条 申报材料初审合格的，将对申请人及其配偶姓名、核准盖章单位及可购经济适用住房面积等情况，在市政府行政服务中心大厅公示栏和哈尔滨市房产住宅局信息网上公示，公示期为7天。公示期满后，对情况属实的予以批准。
对于申请人弄虚作假、虚报家庭人口数、隐瞒家庭收入和住房情况的，经查实，即取消其购房资格，并记入个人信用档案，两年内不准再次申请购买经济适用住房；对于骗购经济适用住房的，予以收回或由购房人按市场价补足购房款；对于伪造购房所需相关证件而触犯法律的，交由有关部门依法处理。
第十三条 申请人持身份证和经核准的《审批表》到建设经济适用住房的开发企业购房，买卖双方在网上签订《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书》，并按相关规定及时进行合同备案。申请人在办理房屋权属登记时，须提供《审批表》。
对于开发企业擅自向未取得审批资咨的购房人出售经济适用住房的，由市房产住宅行政主管部门责令开发企业限期收回；不能收回的，由开发企业补缴同地段经济适用住房与商品房价格差；将违规行为记入企业诚信档案，5年内不准从事经济适用住房的开发建设。
第十四条 《审批表》从批准之日起，有效期为2年。超期的需重新申请办理经济适用住房购买资格审批手续。
第十五条 已购经济适用住房在取得《房屋所有权证》后，已满5年(含5年)的，可按市场价格出售。购房人需按照出售时房屋座落宗地基准地价的10％缴纳差价，由市房产住宅行政主管部门代市政府收取。
已购经济适用住房在取得《房屋所有权证》后未满5年的，只可出售给符合经济适用住房购买条件的申请人，出售单价不得高于出售时同地段经济适用住房的单价，不得按市场价格出售。
以市场价格出售已购经济适用住房的家庭，不得再购买经济适用住房或其他政策性保障住房。
第十六条 本规定由市房产住宅行政主管部门负责组织实施。
第十七条 本规定自公布之日起施行，《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定的通知》(哈政办综[2002]52号)同时废止。